Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Haarzopf
Essen-Haarzopf, ein charmantes Viertel im Südwesten von Essen, Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ortsteil vereint auf gelungene Weise städtische und ländliche Charakterzüge. Die Wohnbebauung ist vielfältig und besteht aus Einzel- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, die häufig von Grünflächen umgeben sind. Die Nähe zur A52 und das gut ausgebaute Straßennetz sorgen für ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zur Essener Innenstadt und angrenzenden Städten. Haarzopf punktet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und steigern die Lebensqualität. Darüber hinaus fördern zahlreiche Kultur- und Sportvereine das Gemeinschaftsleben der Bewohner.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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