Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Unbebautes Gundstück, Baugrundstück
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Baugrundstück unbebaut Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Heisingen
Essen-Heisingen ist ein idyllischer Stadtteil im südlichen Bereich von Essen, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von dichten Wäldern und dem malerischen Baldeneysee, bietet Heisingen eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld. Der Ortsteil besticht durch seine gut erhaltene historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Besonders hervorzuheben ist die St.-Georgs-Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die als markantes Wahrzeichen gilt. Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport am Baldeneysee und Wandern in den umliegenden Wäldern, ist Heisingen ein Paradies für Naturliebhaber. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Dank der guten Anbindung an das Essener Stadtzentrum ist der Stadtteil ausgesprochen attraktiv für Pendler. Eine lebendige Gemeinschaft, lokale Geschäfte sowie gemütliche Cafés tragen zu der einladenden Atmosphäre in Essen-Heisingen bei und machen es zu einem begehrten Wohnort.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
