Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
DasGrundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einem unterkellerten Garagenanbau bebaut.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Freisenbruch
Essen-Freisenbruch ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Essen in Nordrhein-Westfalen und vereint urbanes sowie ländliches Flair. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Wohnsiedlungen und zahlreichen Grünflächen aus. Mit seiner historisch gewachsenen Struktur bietet Freisenbruch eine Vielfalt an architektonischen Stilen, die von älteren Bauten bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Verkehrsanbindung in die Essener Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ist sehr gut, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Freisenbruch verfügt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und nahe gelegene Erholungsgebiete wie den Stadtwald. Der Stadtteil ist lebendig und spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
