Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garage im Gebäude
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Zweifamilienhaus in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Südviertel
Essen-Südviertel ist ein pulsierender Stadtteil im Zentrum von Essen, Nordrhein-Westfalen. Er zeichnet sich durch eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohn- sowie Bürogebäuden aus. Als wichtiges Geschäfts- und Verwaltungszentrum beheimatet das Südviertel zahlreiche Unternehmen und Institutionen. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Hauptbahnhof macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Kulturell hat Essen-Südviertel viel zu bieten, darunter Theater, Museen und Kunstgalerien. Vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants, sorgen für kulinarische Abwechslung. Erholungsmöglichkeiten bieten die Grünflächen und Parks wie der Stadtgarten. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was seinen Reiz weiter erhöht.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
