Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Innenstadt
Essen-Innenstadt ist das pulsierende Zentrum der Ruhrgebietsmetropole Essen. Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Urbanität. Die Innenstadt ist geprägt von einer Mischung aus Geschäftszentren, kulturellen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Kennedyplatz und die Kettwiger Straße sind zentrale Anlaufpunkte, gesäumt von Geschäften, Restaurants und Cafés. Essen-Innenstadt beherbergt zudem bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Essener Münster, die Marktkirche und das Grillo-Theater. Der Stadtgarten und die Grugahalle bieten Raum für Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Das Einkaufszentrum Limbecker Platz zieht Besucher aus der gesamten Region an. Verkehrstechnisch ist der Ortsteil bestens erschlossen, mit Hauptbahnhof und diversen U-Bahn- sowie Straßenbahnlinien. Die dynamische Atmosphäre und das reichhaltige kulturelle sowie wirtschaftliche Angebot machen Essen-Innenstadt zu einem lebendigen und attraktiven Ortsteil der Stadt.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
