Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage nebst übergroßem Gartenanteil.

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Essen-Dellwig

Essen-Dellwig ist ein charmantes Stadtviertel im Westen von Essen, Nordrhein-Westfalen. Geprägt durch seine ruhige, grüne Umgebung, bietet Dellwig seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Das Viertel ist von einer Kombination aus historischen und modernen Gebäuden geprägt und beherbergt mehrere denkmalgeschützte Bauwerke, darunter die St. Michael Kirche. Neben den idyllischen Wohnstraßen bieten der Schlosspark und der Revierpark Vonderort reichlich Erholungsmöglichkeiten. Familien finden hier eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und lokalen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn- und Buslinien verbinden Dellwig effizient mit dem zentralen Essen und umliegenden Städten, während die Nähe zur Emscher zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet. Dellwig ist ein idealer Ort für diejenigen, die städtisches Leben und Natur verbinden möchten.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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