Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und Garagen
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Heisingen
Essen-Heisingen, ein bezaubernder Stadtteil im Süden von Essen, Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für seine naturnahe Lage zwischen dem Baldeneysee und ausgedehnten Wäldern, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Viertel besticht durch eine gut erhaltene historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Besonders erwähnenswert ist die St.-Georgs-Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die als prägendes Wahrzeichen dient. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wassersport am Baldeneysee und Wanderwege in den nahegelegenen Wäldern, was ihn besonders attraktiv für Naturfreunde macht. Familien finden hier ein vielfältiges Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Durch die gute Verkehrsanbindung an das Essener Stadtzentrum ist Heisingen zudem beliebt bei Berufspendlern. Die lebendige Gemeinschaft, örtliche Geschäfte und einladende Cafés tragen zur charmanten Atmosphäre bei und machen Essen-Heisingen zu einem begehrten Wohnort.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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