Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Garagen
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Heisingen
Essen-Heisingen ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Essen, Nordrhein-Westfalen. Mit seiner Lage am Baldeneysee und umgeben von dichten Wäldern bietet Heisingen eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung. Der Stadtteil beeindruckt mit einer gut erhaltenen historischen Altstadt, die durch charmante Fachwerkhäuser und enge Gassen geprägt ist. Ein besonderes Highlight ist die St.-Georgs-Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die als markantes Wahrzeichen dient. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Wassersport am Baldeneysee bis hin zu Wanderungen in den umliegenden Wäldern, was den Stadtteil besonders für Naturfreunde attraktiv macht. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Spielplätzen. Dank der hervorragenden Anbindung an das Essener Stadtzentrum bleibt Heisingen auch für Pendler äußerst attraktiv. Eine lebendige Gemeinschaft, lokale Geschäfte und gemütliche Cafés tragen zur einladenden Atmosphäre bei und machen Essen-Heisingen zu einem begehrten Wohnort.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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