Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Zweifamilienhaus in Großbardorf hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Großbardorf
Großbardorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Natur, die es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld zeichnet sich durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung aus. Besondere Merkmale sind das gut erhaltene historische Ortsbild sowie die Nähe zum Biosphärenreservat Rhön. Immobilien in Großbardorf profitieren von der verhältnismäßig geringen Einwohnerdichte, die zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Für die Immobilienbewertung sind mehrere Faktoren entscheidend: der Zustand und die Ausstattung der Gebäude, die Attraktivität der Lage sowie die vorhandene Infrastruktur wie Schulen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die gute Anbindung an umliegende Städte wie Bad Neustadt an der Saale ein relevanter Aspekt, der die Nachfrage nach Wohnraum steigern kann. Die stabile wirtschaftliche Entwicklung der Region und das wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen beeinflussen die Immobilienpreise positiv.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Großbardorf zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
