Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

In einem Mehrfamilienhaus gelegene Eigentumswohnung

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung in Bochum hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Bochum

Bochum, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine Stadt mit einer reichen industriellen Vergangenheit, die sich heute durch eine starke kulturelle und akademische Präsenz auszeichnet. Besonders und einzigartig an Bochum ist die Kombination aus historischem Erbe und moderner Entwicklung. Die Stadt beherbergt unter anderem das Deutsche Bergbau-Museum und das renommierten Schauspielhaus. Für die Immobilienbewertung sind mehrere Aspekte relevant: Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, was durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof und mehrere Autobahnen unterstützt wird. Zudem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum innerhalb der Stadtgrenzen, was die Nachfrage nach Wohnraum durch Studenten und Akademiker erhöht. Die wirtschaftliche Stabilität wird durch eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen und Forschungseinrichtungen gestützt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. All diese Faktoren tragen zu einer stabilen und attraktiven Wohn- und Investitionslage in Bochum bei.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Bochum zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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