Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

In einem Mehrfamilienhaus gelegene Eigentumswohnung

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung in Dortmund hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Dortmund

Dortmund ist eine bedeutende Stadt im Ruhrgebiet, bekannt für ihre industrielle Vergangenheit und dynamische Gegenwart. Die Stadt besticht durch eine Kombination aus traditionellen und modernen Elementen, was sich in der Architektur, Infrastruktur und dem kulturellen Angebot widerspiegelt. Besonders hervorzuheben ist der Signal Iduna Park, das größte Stadion Deutschlands, das die Bedeutung des Fußballs für die Stadt unterstreicht. Dortmund zeichnet sich zudem durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus, einschließlich eines umfangreichen Autobahnnetzes und eines bedeutenden Hauptbahnhofs. Für die Immobilienbewertung sind mehrere Aspekte relevant: die starke Wirtschaft, geprägt durch eine Mischung aus Industrie, Dienstleistungen und IT-Sektor, sorgt für eine stabile Nachfrage. Die zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen, einschließlich der Technischen Universität Dortmund, erhöhen die Attraktivität der Stadt für junge Fachkräfte und Familien. Die vorhandene grüne Infrastruktur, bestehend aus Parks und Naherholungsgebieten wie dem Westfalenpark, trägt ebenfalls positiv zur Lebensqualität bei und wirkt sich wertsteigernd auf Immobilien aus.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Dortmund zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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