Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
In einem Mehrfamilienhaus gelegene Eigentumswohnung
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Eigentumswohnung in Witten hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Witten
Witten, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist geprägt durch ihre strategisch günstige Lage im Ruhrgebiet, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen macht. Besonders und einzigartig an Witten ist die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über bedeutende Bildungseinrichtungen wie die renommierte Universität Witten/Herdecke. Für die Immobilienbewertung sind mehrere Aspekte relevant: Zum einen die Anbindung an das Verkehrsnetz, da Witten über eine gute Infrastruktur und Nähe zu Autobahnen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln verfügt. Zum anderen spielen Umweltfaktoren wie die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete eine Rolle, die die Lebensqualität steigern. Auch die wirtschaftliche Stabilität und die Präsenz von Gesundheits- und Bildungseinrichtungen wirken sich positiv auf die Immobilienpreise aus. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv macht.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Witten zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
