Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einem Reihenhaus

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für das Reihenhaus in Witten hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Witten

Witten, gelegen in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine günstige Lage im Ruhrgebiet aus, was es sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist die gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsorten. Witten beheimatet zudem die angesehene Universität Witten/Herdecke, die einen bedeutenden Bildungsstandort darstellt. Bei der Immobilienbewertung sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein wesentlicher Vorteil. Ebenso tragen die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete zur hohen Lebensqualität bei und beeinflussen die Immobilienpreise positiv. Wittens wirtschaftliche Stabilität sowie die Verfügbarkeit von Gesundheits- und Bildungseinrichtungen stärken ebenfalls den Immobilienmarkt. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, was die Stadt sowohl für Familien als auch für Alleinstehende attraktiv macht.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Witten zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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