Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Reihenhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Reihenhaus in Witten hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Witten
Witten, gelegen in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine günstige Lage im Ruhrgebiet aus, was es sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist die gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsorten. Witten beheimatet zudem die angesehene Universität Witten/Herdecke, die einen bedeutenden Bildungsstandort darstellt. Bei der Immobilienbewertung sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein wesentlicher Vorteil. Ebenso tragen die zahlreichen Parks und Naherholungsgebiete zur hohen Lebensqualität bei und beeinflussen die Immobilienpreise positiv. Wittens wirtschaftliche Stabilität sowie die Verfügbarkeit von Gesundheits- und Bildungseinrichtungen stärken ebenfalls den Immobilienmarkt. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, was die Stadt sowohl für Familien als auch für Alleinstehende attraktiv macht.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Witten zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
