Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einer Gewerbeimmobilie
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Gewerbeimmobilie in Meßstetten hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Meßstetten
Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus. Die Stadt bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Einwohner als auch für Investoren attraktiv macht. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, sowie die historische Altstadt, die ein bemerkenswertes kulturelles Erbe bewahrt. Wichtige Aspekte für die Immobilienbewertung in Meßstetten sind die geografische Lage, die Qualität der lokalen Infrastruktur, die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und die Nähe zu größeren Städten wie Balingen und Albstadt. Des Weiteren spielen die Wirtschaftskraft der Region, die demografische Entwicklung und die Nachfrage nach Wohnraum eine entscheidende Rolle. Die stabile Sicherheitslage und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls positiv zur Immobilienbewertung bei. Fachlich betrachtet, bietet Meßstetten durch seine geographische Lage auf der Schwäbischen Alb und die damit verbundene Nachfrage nach naturnahem Wohnraum vielversprechende Investitionsmöglichkeiten.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Meßstetten zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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