Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Seniorenwohnheim
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Seniorenwohnheim in Süderbrarup hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Süderbrarup
Süderbrarup ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, die durch ihre ländliche Idylle und historische Bedeutung besticht. Besonders und einzigartig an Süderbrarup ist die Vielzahl an gut erhaltenen, historischen Gebäuden, die das Stadtbild prägen. Hervorzuheben ist die St.-Marien-Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die ein bedeutendes Kulturdenkmal darstellt. Für die Immobilienbewertung sind mehrere Aspekte relevant: Die geografische Lage der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Flensburg und Kiel, was für Pendler attraktiv ist. Weiterhin spielen die bestehende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, eine entscheidende Rolle. Auch die Nähe zur Ostsee erhöht die Attraktivität der Wohngegend. Faktoren wie die ländliche Ruhe und die hohe Lebensqualität machen Süderbrarup besonders für Familien und ältere Menschen interessant. Schließlich sind die regionalen Wertsteigerungspotenziale sowie die Verfügbarkeit von Bauplätzen weitere wichtige Parameter für eine fundierte Immobilienbewertung in dieser Stadt.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Süderbrarup zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
