Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem EFH mit Einliegerwohnung
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das EFH mit Einliegerwohnung in Hamburg hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Hamburg
Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, zeichnet sich durch ihre Rolle als führendes Wirtschafts- und Handelszentrum aus, mit dem größten Hafen des Landes als zentrales Element. Die Stadt vereint historische Bausubstanz mit modernen Geschäftsgebäuden und großzügigen Grünanlagen, was ihren hohen Lebensstandard unterstreicht. Besonders der Stadtteil HafenCity symbolisiert zeitgemäßen urbanen Wohnraum und innovative Architektur. Kulturstätten wie Theater, Museen und eine Vielzahl von Veranstaltungen verleihen Hamburg ein internationales Flair. Für die Immobilienbewertung spielen Aspekte wie die Wasserlage an Alster und Elbe sowie die ausgezeichnete Infrastruktur eine zentrale Rolle. Der anhaltende wirtschaftliche Aufwärtstrend, die internationale Attraktivität für Unternehmen und die hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt wirken sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise aus. Renommierte Bildungseinrichtungen und eine umfassend entwickelte Verkehrsanbindung, einschließlich eines internationalen Flughafens, erhöhen die Standortattraktivität zusätzlich. Insgesamt bietet Hamburg eine komplexe und dynamische Umgebung, die sowohl für Investoren als auch Bewohner von großem Interesse ist.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Hamburg zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
