Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Doppelhaushälfte in Worms hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Worms
Worms, eine der ältesten Städte Deutschlands, besticht durch ihre reiche Geschichte und kulturelle Relevanz. Besonders bekannt ist die Stadt für den Wormser Dom, ein herausragendes Beispiel romanischer Baukunst, sowie für ihre Bedeutung in der Nibelungensage. Worms spielt zudem eine wesentliche Rolle in der Geschichte des Judentums in Europa, belegt durch die gut erhaltene Synagoge und den jüdischen Friedhof "Heiliger Sand". Für die Immobilienbewertung sind mehrere Faktoren entscheidend. Dazu gehört die zentrale Lage im Rhein-Neckar-Dreieck, wodurch eine exzellente Verkehrsanbindung an die Metropolen Frankfurt, Mannheim und Heidelberg gewährleistet ist. Die örtliche Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Daneben wirken sich die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise positiv auf die Nachfrage aus, was Worms zu einem interessanten Standort für Investitionen macht. Historische Gebäude und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rhein tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Worms zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
