Mietminderung wegen zu hoher Raumtemperatur
Bei einer Mietminderung, die der Mieter wegen einer zu hohen Raumtemperatur geltend macht, müssen auch die Außentemperaturen berücksichtigt werden. Die Innentemperaturen allein sind für die Annahme, ob ein Mangel vorliegt oder nicht, nicht aussagekräftig. Die substantiierte Darlegung des Mangels der Mieträume erfordert nicht nur die genaue Angabe der Raumtemperaturen, sondern auch der damit korrespondierenden Außentemperaturen. Ansonsten würde im Hinblick auf die Klimaerwärmung und den damit einhergehend prognostizierten Temperaturanstieg das Risiko der Beeinträchtigung der Gebrauchstauglichkeit allein dem Vermieter überbürdet, der allgemein herrschende Umweltbedingungen naturgemäß nicht beeinflussen kann.
Passend zum Thema
Vor kuzem hat der Verlag für Rechtsjournalismus seinen kostenfreien Ratgeber zum Thema “Wie können Mietminderungstabellen bei der Mietkürzung helfen?” aktualisiert. Darin finden Interessierte einen guten Überblick über folgende Fragen:
- Welche Funktion hat eine Mietminderungstabelle?
- Gibt es verschiedene Minderungstabellen?
Den Ratgeber - incl. weiterer interessanter Fakten - finden Sie unter: www.mietrecht.com/mietminderungstabelle/
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