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Als Service informieren wir Sie an dieser Stelle über aktuelle Themen und Nachrichten aus der Immobilienbranche. Dieser Informationsservice stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar und wird federführend bereitgestellt vom Ernst Röbke Verlag, Petershagen. Alle Rechte zu den Bildern und Texten der einzelnen Beiträge liegen dort.

Herbstlaub auf öffentlichen Straßen oder Wegen

Wenn im Herbst die Blätter auf öffentliche Straßen und Gehwegen fallen, ist es in der Regel Aufgabe der Gemeinden, diese zu entfernen. Grenzen jedoch private Grundstücke an diese Gehwege, liegt die Verantwortung für die Laubbeseitigung bei den Grundstückseigentümern. Dies fällt unter ihre Pflicht zur Gewährleistung der Sicherheit im Verkehrsbereich. Wer diese Pflicht vernachlässigt, kann zu Schadensersatz verpflichtet werden, falls Dritte wegen des Laubs stürzen. Bei vermieteten Immobilien kann diese Pflicht an die Mieter weitergegeben werden. Wenn sie ihrer Verantwortung nicht nachkommen und jemand verletzt sich, können sowohl Mieter als auch Grundstückseigentümer haftbar gemacht werden. Im schlimmsten Fall kann das bedeuten, dass sie mit ihrem persönlichen Vermögen und ihren Einkünften bis zum zulässigen Höchstbetrag zur Rechenschaft gezogen werden.

Inhaber einer Privathaftpflichtversicherung können sich im Falle eines durch Herbstlaub verursachten Unfalls auf ihren Versicherungsschutz verlassen. Bei einer Vermietung sollte überprüft werden, ob zusätzlich zur Privathaftpflicht eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung notwendig ist. Bei unbebauten Grundstücken oder vermieteten Immobilien, die vom Eigentümer nicht selbst bewohnt werden, könnte eine gesonderte Absicherung nötig sein.

Anmerkung: Es ist ratsam, eine Versicherungspolice regelmäßig daraufhin zu überprüfen, ob sie ausreichenden Schutz bietet. Laut dem Bund der Versicherten ist eine Deckungssumme von mindestens 15 Mio. € für Sach-, Personen- und Vermögensschäden empfehlenswert.


Alle Beiträge sind nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung und Gewähr für deren Inhalt kann jedoch nicht übernommen werden. Aufgrund der teilweise verkürzten Darstellungen und der individuellen Besonderheiten jedes Einzelfalls können und sollen die Ausführungen zudem keine persönliche Beratung ersetzen.

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BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung vom TÜV-Rheinland (PersCertTÜV) sowie die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

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Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

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Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

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Das Völkerschlachtdenkmal in Leipzig ist ein beeindruckendes Bauwerk, das an die Napoleonischen Kriege und die darin...

Unterstützung gesucht!

Ich habe einen recht großen Auftrag erhalten und suche nach tatkräftiger Unterstützung bei der Bewertung einer Reihe...

Die Villa am Bernsteinsee

Am Rande eines Besuches in Bitterfeld, Anlass war der Ortstermin für ein Verkehrswertgutachten über eine...

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