Impressionen am Morgen und am Abend
Wir einiger Zeit hatte ich in Sankt-Peter-Ording im Rahmen der Wertermittlung einiger Ferienhäuser zu tun. Es war Herbst und das Wetter passte und so sind mir einige hübsche Impressionen vom Strand gelungen.
Insbesondere die Pfahlbauten finde ich extrem spannend. Erbaut wurden sie einst, um den Badegästen den langen Weg in den Ort zu ersparen, wenn es mal darum ging ein spezielles Örtchen zu besuchen.
Ich habe keine Ahnung, ob es ähnliche Bauwerke anderswo auch gibt, an den deutschen Küsten sind mir nur diese hier in Sankt-Peter-Ording bekannt.
Bewertung der Ferienimmobilien
Das war natürlich der Hauptzweck meines Aufenthalts an der Nordsee. Zweck der Wertermittlung war wie so häufig, eine Basis für die Klärung von Erbschaftsangelegenheit zu erlangen. Mit dem Verkehrswertgutachten haben die Beteiligten einen unahbängig und unparteiisch ermittelten Wert der Immobilie. Es bildet eine gute und sachliche Grundlage auf der sich meist eine Einigung erzielen lässt.
Ferienhäuser wie die, die ich zu bewerten hatte, gehören ganz eindeutig in den Bereich der Sonder- und Spezialimmobilien. Mein Spzialgebiet. Grundsätzlich sind es sehr häufig natürlich Ein- und Zweifamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Aber hier spielt die spezielle Nutzung eine sehr gewichtige Rolle. Diese Objekte sind reine Ertragsobjekte. Entsprechend ist die Heransgehensweise eine ganz andere!
Ich verfüge über Erfahrungen in diesem Bereich uns stehe Ihnen gern für die Bewertung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen zur Verfügung. Nicht nur an der Nordsee, ich bin bundesweit tätig.
Nun noch ein paar Impressionen von der Nordsee
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Beitragsbild(er): © Thomas Braun - Sachverständiger für Immobilienbewertung, Essen|Leipzig
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