Dokumentation und Bewertung von Schäden und Mängeln
Die ImmoSchadens-Bewertung bei mir obligatorischer und fester Bestandteil eines jeden Verkehrswertgutachtens und Kurzgutachtens.
Hierfür stehe ich Ihnen grundsätzlich aber auch gern gesondert zur Verfügung. Bei der Bausubstanzanalyse werden die augenscheinlichen Schäden/Mängel dokumentiert und anschließend bewertet. Insbesondere zur Identifikation des Hauptfeindes einer jeden Immobilie - Wasser - verfüge ich über eine Reihe von Meßgeräten, mit deren Hilfe ich im Verdachtsfalle zerstörungsfrei bis zu ca. 30 cm in Wände "hineinhorchen" kann, um zu sehen, ob vielleicht eine Wand- oder Bodenfeuchte vorliegt.
In der kalten Jahreszeit kommt häufig die Wärmebildkamera zum Einsatz. Mit diesem Gerät sieht man sehr schön schon von außen, ob das Gebäude Wärme abgibt und nicht im Innern behält, wo sie hingehört. Für die Identifikation von Kältebrücken - eine Hauptursache für Schimmelbildung - setze ich bei Bedarf weitere Meßgeräte ein.
Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung, sprechen Sie mich an!
In der nachfolgenden Galerie finde Sie eine kleine und zufällige Auswahl an Schäden aus der Praxis. Am interessantesten empfand ich dabei die Garagen-Stalagtiten...
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten • Wertexpertisen
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
