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Bautechnische Grundlagen für die Immobilienbewertung

EIPOS_201811_BautechnischeGrundlagenImmobilienbewertung

Kursinhalte:

  • Bauweisen und ihre Auswirkungen auf das Schadenspotential
  • Beurteilung der Ausführung (von Bauteilen)
  • Typische Mängel und Schäden sowie deren Erkennen und Berwerten
  • Methodische Ursachenermittlung
  • Einschätzung der Folgewirtungen
  • Überblick über Sanierungsleistungen und deren Durchschnittskoten
  • Fallbeispiele

Es gibt grundsätzlich zwei Wege zur Wertermittlung von Immobilien zu kommen. Zum einen den Weg über die technische Seite und zum anderen den Weg über die kaufmännische Seite.

Als Betriebswirt und Senior-Controller komme ich natürlich sehr eindeutig von der kaufmännische Seite, aber ich nutze jede sich bietende Möglichkeit, meine technisches Wissen zu optimieren. Zum einem mache ich das über Lektüre in einschlägiger Fachliteratur zum anderen auber auch über solche Seminar wie dieses.

In diesen Seminaren sind auch immer reichlich Ingenieure und Techniker vertreten. Für mich als Kaufmann ist es dabei immer sehr spannend, die sich häufig ergebenden - nicht selten kontroversen - Diskussionen unter den Technikern zu verfolgen. Allein hieraus lernt man allerhand.