Seminar "Bewertung von Gewerbeimmobilien (& Unternehmensbewertung)" der Sprengnetter Akademie

200817_Bewertung_von_Gewerbeimmobilien

Seminarinhalte:

  • Gewerbeimmobilien
    • Rentierlichkeitsanalyse, Liquidationswertverfahren
    • Grundzüge der Bewertung von Managementimmobilien
    • Immobilienanalyse (insb. Standort- und Marktanalyse)
  • Bewertung bei öffentlich gefördertem Wohnungsbau
    • Rechtliche Grundlagen der öffentlichen Förderung
    • Einfluss der öffentlich Förderung auf die Ermittlung des Verkehrswerts
    • Unterschiedliche in der Literatur empfohlene Verfahren
    • Softwarelösungen
  • Unternehmensbewertung
    • Unterschiede zwischen Unternehmenswert und Verkehrswert
    • Der Verkehrswert als Teilwert des Unternehmenswerts
    • Grundsätze und Verfahren der Unternehmensbewertung mit Beispielen

Die Bewertung von größeren, außergewöhnlichen und sehr spezielle Gewerbeimmobilien sowie die Unternehmensbewertung sind für den Bewertungssachverständigen eher seltenere Fälle der Wertermittlung. Beides erfordert zudem auch noch spezialisierte Kenntnisse. Neben den Erafhrungen, die ich aus vielen Immobilienbewertungen im Laufe der Jahre sammeln konnte, habe ich auch die Spezialkenntnisse, um die Bewertung kleiner und mittelständischer Unternehmen durchführen zu können.

Mir persönlich ist aber immer auch der Blick über den Tellerand sehr wichtig. So kann ich stets dazulernen und mit wachsender Erfahrung wächst auch mein Horizont. Seminare in diesen Bereichen sind eher dünn gesät. Dieses passte sehr gut und so habe ich daran teilgenommen. Auch hier konnte ich wieder einige alternative Aspekte, Sicht- und Herangewesensweisen kennenlernen, die in die tägliche Arbeit einfließen werden.

Ich besuche immer wieder gern spezielle Seminare zu verschiedenen Themen. Ich finde es sehr wichtig, stets den Horizont zu erweitern und gleichzeitig das bereits vorhandene Wissen zu vertiefen. Genauso schätze ich auch den Gedankenaustausch mit anderen. Sprechen Sie mich also gerne an!


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die TÜV-Rheinland Zertifizierung umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

Die Villa am Bernsteinsee

Am Rande eines Besuches in Bitterfeld, Anlass war der Ortstermin für ein Verkehrswertgutachten über eine...

Burg Wendelstein

Ich bin gern unterwegs! Das ist einer der Gründe, warum ich für die Immobilienbewertung nicht nur in Essen...

Energieausweis nach GEG

Ab dem 1. Mai 2021 werden Energieausweise nur noch nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ausgestellt. Damit endet im...

An der Weißen Elster

Im Rahmen von Ortsterminen schaue ich mir immer sehr gern und gründlich auch die nähere Umgebung einer...

Faszination Brücke

Am Beginn des Baldeneysees in Essen gibt es zwei Brücken. Eine für den Straßenverkehr und eine...

von Preis und Wert

Nicht selten erwarten Interessenten, dass der Verkehrswert einer Immobilie genau dem Betrag entspricht, den ein...

News aus der Immobilienwelt

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BRAUN ImmoWert - Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

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