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Seminar "Webinar - Die Bewertung von Gewerbeimmobilien" (IVD/DIESE)

Die Bewertung von Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien sind im Vergleich zu Wohnimmobilien mannigfaltig. Neben Industrieimmobilien (z. B. Produktions-/Logistikobjekte) und Geschäftsimmobilien (z. B. Bürogebäude) gibt es auch Betreiber-/Spezialimmobilien (z. B. Hotels). Durch ihre komplexe Struktur versagen die üblichen Bewertungsansätze. Zudem stehen für diese Immobiliengattung kaum belastbare Marktdaten zur Verfügung. In diesem Webinar wurde die Denkweise (Interpretation des Verkehrswertbegriffs) bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien anhand von anschaulichen Beispielen vermittelt. Zudem wurde vorgestellt, wie man eine Analyse der wirtschaftlichen Nutzung durchführen kann, um das Nutzungspotenzial zu erkennen. Außerdem wurde anhand eines Praxisbeispiels die Bewertung mittels Pachtwertmethode präsentiert.

Quelle: Auszug aus der Seminarbeschreibung (Lexware)

Seminarinhalte:

  • Wie lassen sich Gewerbeimmobilien klassifizieren?
  • Wert oder Wirt? Die Falle der Unternehmensbewertung vermeiden.
  • Beispiel Produktionsimmobilie mit verschiedenen Gebäudenutzungen auf einem Grundstück
  • Die Bewertung einer Büroimmobilie anhand des periodischen Ertragswertverfahrens vs. DCF-Methode
  • Die Pachtwertmethode in der Praxis bei Hotel- und Gastronomieimmobilien

Ich besuche immer wieder gern spezielle Seminare zu verschiedenen Themen. Ich finde es sehr wichtig, stets den Horizont zu erweitern und gleichzeitig das bereits vorhandene Wissen zu vertiefen. Genauso schätze ich auch den Gedankenaustausch mit anderen. Sprechen Sie mich also gerne an!


 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung vom TÜV-Rheinland (PersCertTÜV) sowie die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Einfamilienhaus bis...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel Immobilien,...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle Grundstücke,...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem kleinen Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

 

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

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Ich habe einen recht großen Auftrag erhalten und suche nach tatkräftiger Unterstützung bei der Bewertung einer Reihe...

Die Villa am Bernsteinsee

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Ich bin gern unterwegs! Das ist einer der Gründe, warum ich für die Immobilienbewertung nicht nur in Essen und...

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