Seminar "Webinar - Die Bewertung von Gewerbeimmobilien" (IVD/DIESE)
Gewerbeimmobilien sind im Vergleich zu Wohnimmobilien mannigfaltig. Neben Industrieimmobilien (z. B. Produktions-/Logistikobjekte) und Geschäftsimmobilien (z. B. Bürogebäude) gibt es auch Betreiber-/Spezialimmobilien (z. B. Hotels). Durch ihre komplexe Struktur versagen die üblichen Bewertungsansätze. Zudem stehen für diese Immobiliengattung kaum belastbare Marktdaten zur Verfügung. In diesem Webinar wurde die Denkweise (Interpretation des Verkehrswertbegriffs) bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien anhand von anschaulichen Beispielen vermittelt. Zudem wurde vorgestellt, wie man eine Analyse der wirtschaftlichen Nutzung durchführen kann, um das Nutzungspotenzial zu erkennen. Außerdem wurde anhand eines Praxisbeispiels die Bewertung mittels Pachtwertmethode präsentiert.
Quelle: Auszug aus der Seminarbeschreibung (Lexware)
Seminarinhalte:
- Wie lassen sich Gewerbeimmobilien klassifizieren?
- Wert oder Wirt? Die Falle der Unternehmensbewertung vermeiden.
- Beispiel Produktionsimmobilie mit verschiedenen Gebäudenutzungen auf einem Grundstück
- Die Bewertung einer Büroimmobilie anhand des periodischen Ertragswertverfahrens vs. DCF-Methode
- Die Pachtwertmethode in der Praxis bei Hotel- und Gastronomieimmobilien
Ich besuche immer wieder gern spezielle Seminare zu verschiedenen Themen. Ich finde es sehr wichtig, stets den Horizont zu erweitern und gleichzeitig das bereits vorhandene Wissen zu vertiefen. Genauso schätze ich auch den Gedankenaustausch mit anderen. Sprechen Sie mich also gerne an!
