Zertifizierung zum Geprüften ImmoModernisierungs-Experten (Sprengnetter Akademie)
Die Ausbildung zum ImmoModernisierungs-Experten war für mich ein weiterer Schritt, meine technische Kenntnisse zu vertiefen und zu erweiterm. Vertieft wurden Kenntnisse insbesondere im Umgang mit Instandhaltungs-und Modernisierungsstau. Anhand von praktischen Anwendungsfällen wurden die typischen Schadensbilder an den verschiedenen Bauteilgruppen der Gebäudehülle vorgestellt. Im interaktiven Austausch wurden dann Instandsetzungsvarianten analysiert und Modelle zur Kostenschätzung vorgestellt. Dabei wurden auch gesetzliche Vorgaben beleuchtet.
Inhalte und Schwerpunkte der Zertifizierung:
- Der Unterschied zwischen Sanieren, Renovieren und Modernisieren
- Rechtliche Grundlagen (GEG, ENEV, DIN-Normen, BauGB, etc.)
- Energie-Effizienz (Möglichkeiten, Voraussetzungen, Kosten)
- Aufnahme und Dokumentation von Gebäuden und Baukonstruktionen für bauphysikalische Beurteilungen
- Konzepte zur Verbesserung der Energiebilanz
- Kalkulationsmodelle, effektive Hilfsmittel und marktgerechte Kostenschätzung
- Kosten-Nutzen-Rechnung für Modernisierungsmaßnahmen
- Berücksichtigung baurechtlicher Bestimmungen
- Übersicht und Beantragung von Fördermitteln
- Wertsteigerung durch Modernisierungs-und Renovierungsmaßnahmen
- Tipps und Apps zur Beratungsunterstützung (Sprengnetter Modernizer und Sprengnetter Calc)
Am Ende der mehrtägigen Ausbildung stand eine Prüfung an, deren erfolgreicher Abschluss mich nun berechtigt, den Titel „Geprüfter ImmoModernisierungs-Experte®, Sprengnetter Akademie“ zu tragen und das entsprechende Gütesiegel zu nutzen.
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
