Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und Garage
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus Lichtenau hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Lichtenau
Die Stadt Lichtenau präsentiert sich als vielfältiger Wohn- und Lebensraum mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und regionaler Verbundenheit. Besonderheiten wie die naturnahe Lage im Umland, eine ausgeprägte Vereinskultur sowie die Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten schaffen eine hohe Lebensqualität. Für die Immobilienbewertung spielen diese Standortfaktoren eine zentrale Rolle, da sie sich direkt auf den Marktwert und die Nachfrage auswirken. Wesentliche Merkmale wie Infrastruktur, Bildungsangebote, Freizeitmöglichkeiten und die Anbindung an Verkehrswege bestimmen die Attraktivität von Lichtenau und damit die Bewertung einzelner Immobilien. Die zertifizierte Qualifikation nach ISO 17024 gewährleistet dabei eine objektive und nachvollziehbare Bewertung auf Basis anerkannter Standards. Die Vielfalt an Wohn- und Grundstücksformen, von großzügigen Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauprojekten, bietet individuelle Möglichkeiten für Eigentümer:innen und Kaufinteressierte. Lichtenau überzeugt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Natur, Lebensqualität und Entwicklungspotenzial, was Immobilien vor Ort besonders attraktiv macht.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Lichtenau zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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