Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushäfte) und einem geschlossenen Carport.
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für die Doppelhaushälfte Oldenburg hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Oldenburg
Oldenburg, eine traditionsreiche Universitätsstadt im Nordwesten Deutschlands, verbindet eine lebendige Historie mit einer hohen Lebensqualität. Charakteristisch sind die gut erhaltene Altstadt, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Wirtschaft ist geprägt von einem starken Mittelstand, der Nähe zu Forschungsinstituten und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was Oldenburg zu einem attraktiven Standort für Familien, Studierende und Unternehmen macht. Besonders ist die ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, die für viele Menschen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bedeutet. Für die Immobilienbewertung spielen diese Standortfaktoren eine zentrale Rolle: Die stabile Nachfrage nach Wohnraum, das breite Spektrum an Immobilienarten – von historischen Stadthäusern bis hin zu modernen Neubauten – und die Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes sind entscheidend für den Marktwert einer Immobilie. Eine qualifizierte Immobilienbewertung nach ISO 17024 gewährleistet Objektivität und Transparenz. Sie berücksichtigt Aspekte wie Bodenrichtwert, Infrastruktur, altersgerechtes Wohnen und stadtspezifische Besonderheiten, die Oldenburg einzigartig machen.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Oldenburg zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)
