Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einer alten Schule
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Bewertung dieser Sonder- bzw. Spezialimmobilie hatte eine Reihe von Besonderheiten inne. Insbesondere galt es hier das geplante Nutzungskonzept fundiert zu bewerten. Die alte Schule sollte für Zwecke des betreuten Wohnens umgenutzt werden. Sie befand sich zum Zeitpunkt der Wertermittlung in einem frühen Stadium der Kernsanierung.
Eine besondere Rolle spielte hier der Denkmalschutz, der sich nur auf einen bestimmten Teil des Gebäudes bezog.
Markkleeberg
Markkleeberg ist eine idyllische Stadt im Freistaat Sachsen, die südlich an die Großstadt Leipzig grenzt. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 25.000 Menschen bietet sie eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Stadt, der durch zahlreiche Seen, wie den Cospudener See und den Markkleeberger See, unterstrichen wird. Diese Gewässer sind Teil des Leipziger Neuseenlands und bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Erholung. Kulturelle Attraktionen umfassen das agra-Park-Gelände, ein bedeutendes Gartendenkmal, und das Weiße Haus, eine beeindruckende Event-Location. Markkleeberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet dank moderner Infrastruktur und zahlreicher Bildungseinrichtungen hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler sowie Ruhesuchende.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immbilienbwertung in Markkleeberg zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
