Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Wohn-/Geschäftshaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Kurzgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Diese schöne Gründerzeithaus hatte bei der Wertermittlung die eine oder andere Überraschung parat. Bis auf eine Wohnung im Dachgeschoss sind die Wohnungen sehr mordern saniert. Im Hof des Gebäudes wurde ein Anbau errichtet, der als Werkstatt diente und ein eigenes Bauwerk darstellt.
Essen-Rellinghausen
Essen-Rellinghausen ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Essen, der durch seine ruhige Wohnlage und historisches Ambiente besticht. Mit einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten bietet Rellinghausen eine harmonische und charmante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die St. Lambertus Kirche, deren Wurzeln bis ins 10. Jahrhundert zurückreichen und damit ein bedeutendes kulturelles Erbe darstellen. Der Stadtteil ist durchgrünt mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Familien schätzen die örtlichen Schulen und Kindergärten. Insgesamt ist Rellinghausen ein attraktiver Ortsteil, der durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage besticht.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
