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Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Immobilienbewertung Einfamilienhaus, Bayern, Landkreis Coburg, ItzgrundGrundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage.

Zuordnung:

Region:
Ort: Itzgrund
Stadt, Landkreis: Landkreis Coburg
Bundesland: Bayern

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus in Itzgrund hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Itzgrund

Itzgrund ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern, Deutschland. Sie liegt idyllisch im Tal des Flusses Itz und besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und historische Bauwerke wie die Burg Gleußen und die Kirche St. Kilian in Kaltenbrunn. Tradition und Naturverbundenheit prägen das Leben der rund 2.400 Einwohner. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen lädt zur Erkundung der reizvollen Landschaft ein, während lokale Feste und Märkte die Gemeinschaft stärken. Landwirtschaft und Kleinhandwerk dominieren die Wirtschaft, wobei auch Pendler aufgrund der Nähe zu Coburg und Bamberg hier ein Zuhause finden. Der Mix aus Geschichte, Kultur und Natur macht Itzgrund zu einem lebenswerten Ort mit hohem Erholungswert.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Itzgrund zur Verfügung!


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