Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einer Gewerbeimmobilie, die Lagerflächen, Remisen, Freiflächen und Büroeinheiten umfasst.

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für das Lager-/Werkstattgebäude in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Essen-Bergeborbeck

Essen-Bergeborbeck ist ein traditionsreicher Stadtteil im Norden der Stadt Essen, Nordrhein-Westfalen. Historisch eng verbunden mit der Industrialisierung des Ruhrgebiets, zeigt sich Bergeborbeck heute als Wohngebiet mit einer facettenreichen Struktur. Der Stadtteil besticht durch eine Mischung aus alten Bergarbeiterhäusern und modernen Neubauten, wodurch ein besonderer Charme entsteht. Die Zeche Carl, ein bedeutendes Industriedenkmal, ist ein kulturelles Zentrum und Veranstaltungsort, der das Erbe der Region lebendig hält. Zudem bietet der Rhein-Herne-Kanal Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was den Stadtteil für Familien attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, wodurch die Essener Innenstadt und andere Teile der Metropole Ruhr schnell erreichbar sind. Hier verbindet sich historische Substanz mit zeitgemäßem städtischen Leben.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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