Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.

Liegenschaft:

Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage

Zuordnung:

Region:

Auftrag:

Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Besonderheiten/Herausforderungen

Die Wertermittlung für die Doppelhaushälfte in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.

Essen-Bredeney

Essen-Bredeney, ein gehobener Stadtteil im südlichen Teil von Essen in Nordrhein-Westfalen, beeindruckt mit seiner grünen Landschaft und exklusiven Wohngegenden. Der Stadtteil ist gekennzeichnet durch weitläufige Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und gepflegte Parkanlagen. Die unmittelbare Nähe zum Baldeneysee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren und erhöht dadurch die Attraktivität des Gebiets. Ein kulturelles Juwel ist die Villa Hügel, das geschichtsträchtige Heim der Familie Krupp, das viele Besucher anzieht. Bredeney ist hervorragend angebunden durch die Autobahnen A52 und B224 sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem. Die hohe Lebensqualität wird durch das Vorhandensein von guten Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten weiter gesteigert, was Bredeney besonders für Familien und Berufspendler zu einem begehrten Wohnort macht.

Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!

Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung

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