Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Mehrfamilienhaus in Essen hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Essen-Huttrop
Essen-Huttrop ist ein dynamischer Stadtteil im Südosten der Stadt Essen in Nordrhein-Westfalen. Er besticht durch eine vielseitige Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und grünen Oasen. Die Architektur des Viertels ist vielfältig und reicht von charmanten Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Wohnkomplexen, was zu einem interessanten Stadtbild beiträgt. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, einschließlich mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien, ist Huttrop hervorragend mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Bezirken vernetzt. In Huttrop finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, darunter das renommierte Elisabeth-Krankenhaus. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa den beliebten Huttroper Park. Diese Kombination aus städtischem Leben und ruhigen, grünen Rückzugsorten macht Huttrop sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Essen zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
