Ein Beispiel aus meiner Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus
Zuordnung:
Region:
Auftrag:
Form der Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Wertermittlung für das Einfamilienhaus in Hamburg hatte keine speziellen Herausforderungen. Der Zweck der Immobilienbewertung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Hamburg
Hamburg, als zweitgrößte Stadt Deutschlands, besticht durch ihre Bedeutung als bedeutendes Wirtschaftszentrum und ihren Status als größter Hafen des Landes. Die Stadt beeindruckt mit einer Mischung aus historischer Architektur, modernen Bürogebäuden und grünen Erholungsflächen, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Besonders der Stadtteil HafenCity steht für modernen urbanen Wohnraum und innovative Architektur. Die Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie Theater, Museen und Veranstaltungen, unterstreicht Hamburgs internationales Flair. Für die Immobilienbewertung sind Faktoren wie die Nähe zum Wasser, z.B. der Alster und der Elbe, sowie die exzellente Infrastruktur von Bedeutung. Der stetige wirtschaftliche Aufschwung, die Attraktivität als Standort für internationale Unternehmen und die hohe Nachfrage im Immobilienmarkt beeinflussen ebenfalls die Immobilienpreise. Die Bildungseinrichtungen von Weltrang und eine gut entwickelte Verkehrsanbindung, einschließlich eines internationalen Flughafens, tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Insgesamt bietet Hamburg eine vielschichtige und dynamische Umgebung, die sowohl für Investoren als auch für Bewohner äußerst attraktiv ist.
Ich stehe auch Ihnen gern für eine Immobilienbewertung in Hamburg zur Verfügung!
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
