Werteinschätzung auf Unterlagenbasis

Hinweis:
Diese Leistung macht hinsichtlich einer fundierten Werteinschätzung nur in sehr sehr wenigen Ausnahmefällen Sinn.
Bitte sprechen Sie mich bei Interesse an.

In manchen Fällen genügt eine Werteinschätzung, rein auf Basis vorliegender Informationen, Fotos und Unterlagen. Ohne Ortsbegehung durch einen Gutachter. Bei diesem Angebot taxiere ich den Immobilienwert auf Basis von Daten, Fotos und Dokumenten, die Sie mir zur Verfügung stellen.

Es handelt sich bei meinem Angebot um eine echte individuelle und von einem zertifizierten Sachverständigen durchgeführte Berechnung zur Einschätzung des wahrscheinlichen Verkehrswertes. Durchgeführt auf Basis der Vorgaben der ImmoWertV nebst Richtlinien, angelehnt an die übliche Vorgehensweise bei der Verkehrswertermittlung. Es erwartet Sie also keine automatische Berechnung durch einen Computer, sondern eine objektive und unabhängige Werteinschätzung (Taxierung) durch einen zertifizierten Gutachter!

Hinweis: diese Werteinschätzung basiert rein auf Ihren Angaben und erfolgt ohne eine Ortsbegehung durch den Gutachter. Sie ist natürlich nicht mit einem Verkehrswertgutachten und auch nicht mir einem Kurzgutachten vergleichbar, sie kann nicht als ein solches verwendet werden.

Der Wert wird jedoch durch einen unabhängigen und unparteiischen Sachverständigen auf Basis der gleichen Kriterien ermittelt. Wenn Sie diese kostengünstige Form der Schätzung beauftragen möchten, bekommen Sie von mir ein Formular. Hier tragen sie die erforderlichen Angaben ein. Für die Unterlagen bekommen Sie einen Zugang zu einem privaten Datenraum auf meinem Server, in den Sie alle Unterlagen und Fotos ganz einfach hochladen können. Sie können mir die aber natürlich auch per E-Mail schicken oder online zur Verfügung stellen (z.B. via Dropbox oder andere).

Beschreibung der Leistung

Erstellung einer Werteinschätzung rein auf Basis vorliegender Unterlagen und Informationen ohne Ortsbesichtigung

Verfügbar ist diese Werteinschätzung für:

• Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ähnliche Objekte
• Eigentumswohnungen, Teileigentum
• Unbebaute Grundstücke

Und sofern keine wertrelevanten Lasten/Rechte zu berücksichtigen sind.

Leistungsorte

Alle Bundesländer

Beispiele für Verwendungszwecke

• Einfache Bewertungen bei denen es nicht auf die unabhängige Inaugenscheinnahme durch einen neutralen Sachverständigen bzw. Gutachter ankommt.
• Überprüfung von vorgelegten Wertermittlungen durch einen unabhängigen Dritten.

Leistungsumfang und Ablauf

1. Im Anschluss an die Auftragserteilung erhalten Sie einen Fragebogen zum Objekt sowie eine Liste der für die Wertermittlung erforderlichen Unterlagen.
2. Sie senden mir den ausgefüllten Fragenbogen sowie die Unterlagen und Fotos per EMail zu oder laden sie in den sicheren Datenraum hoch.
3. Die Wertermittlung wird auf Basis der Unterlagen und unter Herbeiziehung der vom Gutachter herangezogenen Marktdaten durchgeführt.
4. Zusendung der fertigen Wertexpertise per EMail. Auf Wunsch erhalten Sie selbstverständlich auch eine gedruckte und gebundene Fassung.

Leistungszeit

Die Erstellung der Werteinschätzung beginnt sobald alle relevanten Unterlagen vorliegen. Die Erstellungszeit beträgt in der Regel ein bis zwei Wochen.

Bitte hier unverbindlich anfragen

Hinweis zum Datenaustausch

Sie können mir Dokumente und Unterlagen in Papierform oder auch elektronisch senden. Im Anschluss an die Beauftragung stelle ich Ihnen bei Bedarf gern einen sicheren Datenraum zur Verfügung, in den Sie ihre Daten einfach hochladen können. Alternativ können Sie mir Dateien natürlich auch per EMail schicken. Papierhafte Dokumente bitte ich Sie, mir in Kopie per Post (an mein Büro in Leipzig) zur Verfügung zu stellen.