Die Bewertung von Gemeinbedarfsflächen am Beispiel von öffentlichen Bildungseinrichtungen
Schulen und Hochschulen zählen zu den Gemeinbedarfsflächen, die für eine privatwirtschaftliche Nutzung ausgeschlossen sind und ausschließlich für einen besonderen Zweck – in diesem Fall der Bildung – genutzt werden dürfen. Öffentliche Bildungseinrichtungen sind - wie andere Spezialimmobilien - gesondert in der Wertermittlung zu betrachten.
Das Seminar konzentrierte sich auf die Besonderheiten, die ein Gutachter bei der Bewertung öffentlicher Bildungseinrichtungen berücksichtigen muss, um eine fundierte Bewertung sicherzustellen. Es wurde detailliert erörtert, wie der Wert dieser Grundstücke und Immobilien ermittelt wird und welche Kriterien dabei ausschlaggebend sind.
Es wurde erörtert, welchen neuen Ansatz zur Wertermittlung das Neue Kommunale Finanzmanagement (NKF) für öffentliche Gebäude und Liegenschaften einführt. Danach wurde die herausfordernde Umstellung der Kommunen auf die Doppik beleuchtet und dargestellt, wie Gemeinden ihr Anlagevermögen nun bilanzieren müssen. Der Vortragende leitete durch die komplexe Thematik der Bewertung öffentlicher Infrastrukturen.
Die Inhalte:
- Grundlagen zur Immobilienbewertung für Gemeinbedarfsflächen und -einrichtungen
- Hintergründe zur Grundstücksbewertung im Rahmen des Neuen kommunale
- Finanzmanagements (NKF) für öffentliche Gebäude und Liegenschaften Besonderheiten bei der Wertermittlung von öffentlichen Bildungseinrichtungen
Ich habe einen umfassenden Überblick über verschiedene Wertansätze für Gemeinbedarfsflächen und -einrichtungen erhalten. Das Seminar hat aufgezeigt, worauf man als Sachverständiger insbesondere bei der Bewertung von Schulen und Hochschulen achten muss. Die Hintergrundinformationen zur Grundstücksbewertung im Rahmen des Neuen kommunalen Finanzmanagements (NKF) für öffentliche Gebäude und Liegenschaften, waren sehr interessant und hilfreich.
Ich besuche immer wieder gern spezielle Seminare zu verschiedenen Themen rund um die Immobilienbewertung und die Erstellung von Verkehrswertgutachten. Ich finde es sehr wichtig, stets den Horizont zu erweitern und gleichzeitig das bereits vorhandene Wissen zu vertiefen. Genauso schätze ich auch den Gedankenaustausch mit anderen. Sprechen Sie mich also gerne an!
Als Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.
