Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Alte ausgediente Schule, Umbau für betreutes Wohnen, Denkmalschutz
Besonderheiten/Herausforderungen
Die Bewertung dieser Sonder- bzw. Spezialimmobilie hatte eine Reihe von Besonderheiten inne. Insbesondere galt es hier das geplante Nutzungskonzept fundiert zu bewerten. Die alte Schule sollte für Zwecke des betreuten Wohnens umgenutzt werden. Sie befand sich zum Zeitpunkt der Wertermittlung in einem frühen Stadium der Kernsanierung.
Eine besondere Rolle spielte hier der Denkmalschutz, der sich nur auf einen bestimmten Teil des Gebäudes bezog.
Zuordnung:
• Wohnimmobilien
• Gewerbeimmobilien
• Sonder- und Spezialimmobilien
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Kommune, Eigentümer
Region:
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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