Ein Beispiel aus der täglichen Wertermittlungspraxis.
Liegenschaft:
Gewerbeimmobilie, Lagerhalle mit Kfz-Werkstatt und -Handel sowie Freifllächen
Besonderheiten/Herausforderungen
Bei der Bewertung der Gewerbeimmobilie gab es einige Besonderheiten. Zum einen liegt das Grundstück im Außenbereich, zum andern bestand ein Teil der Fläche aus einem Biotop. Dazu gab es noch einen Effekt aus Mindermiete ("underrent") sowie ein Leitungsrecht und eine Nießbrauch-Vereinbarung. Der Zweck der Wertermittlung erforderte die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens, ein Kurzgutachten wäre den Rahmenbedingungen nicht gerecht geworden.
Zuordnung:
Auftrag:
Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Auftraggeber:
Eigentümer
Region:
Verkehrswertgutachten • Kurzgutachten/Werteinschätzung
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