Mietwertgutachten

Mietwertgutachten für Wohn- und Gewerberaumobjekte

EIPOS_201712_Mietwertgutachten

Kursinhalte:

  • Begründungsmittel
  • Vergleichsdaten
  • Mietwertermittlung
  • Mietwertgutachten
  • Wohn- und Nutzflächenermittlung
  • Rechtliche Grundlagen

Ich bekomme häufig Anfragen zur Erstellung von Mietwertgutachten, muss diese aber sehr oft ablehnen, die cih schlichtweg nicht über die hierfür nötigen Miet-Datensammlungen verfüge. Hat man keine Daten, muss man aufwendig selber recherchieren, was es wiederum durch den damit verbundenen Zeitwand sehr kosteninsiv macht.

Dennoch war die Thematik des Seminars sehr interessant. Denn die Ertragswertermittlung stellt auf eine nachhaltig erzielbare Marktmiete ab, die auf Basis ganz ähnlicher Kriterien zu ermitteln ist. Hierbei kann man sich allerdings auch auf andere Quellen stützen, die im Rahmen eines Mietwertgutachtens angreifbar sind.

Mir ist die Thema natürlich schon sehr häufig begegnet und vieles an neuen Erkenntnissen habe ich in dem Seminar auch nicht gewonnen. Dennoch ist es der fachlliche Gedankenaustausch - auch abseits der eigentlichen Themas - der in solchen Seminaren erfolgt, immer wieder sehr wichtig und hilfreich.


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Fotos auf dieser Webseite

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tips und Hinweise immer sehr dankbar. In gewissem Rahmen stehe ich auch für Auftragsarbeiten zur Verfügung, sprechen Sie mich bei Interesse auch hierfür gern an!

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Thomas Braun - Sachverständiger

Ich bin zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Wertermittlung bebauter sowie unbebauter Grundstücke. Zudem bin ich auch vom TÜV Rheinland zertifiziert. Ich biete Ihnen höchste Qualifikation gepaart mit reichhaltiger Erfahrung.

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Thomas Braun - Sachverständiger für Immobilienwertermittlung
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