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Wertermittlung durch Experten

Wertermittlung durch Experten

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Wertermittlung für alle Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien. Bewertung aller bebauten und unbebauten Grundstücke.

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifizierter Sachverständiger

Zertifiziert vom TÜV Rheinland (PerCertTÜV) sowie nach DIN EN ISO/IEC 17024 (SachZert), geprüfter ImmoSchaden-Bewerter im Rahmen der Immobilienbewertung.

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Erstellung von hochwertigen, rechtssicheren und fundierten Verkehrswertgutachten auf Basis hoher Qualitätsstandards und Kriterien.

Kurzgutachten

Kurzgutachten

Wenn Sie auf die Rechtssicherheit verzichten können: Erstellung von Kurzgutachten, die Immobilienbewertung in der abgekürzten und verdichtete Form, anstelle eines rechtssicheren Verkehrswertgutachtens.

Alle Immobilienarten

Alle Immobilienarten

Zertifiziert und qualifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien

Immobilienbewertung aller Wohnimmobilien. Zum Beispiel Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen oder auch Mehrfamilienhäuser.

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien

Zum Beispiel Büroimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Produktionsbetriebe, Lagerhäuser, Werkstätten. Ich stehe Ihnen für die Immobilienbewertung aller Formen von gewerblich genutzter Immobilien zur Verfügung.

Sonder- und Spezialimmobilien

Sonder- und Spezialimmobilien

Mein Spezialgebiet, die Immobilienbewertung von allen Sonder- und Spezialimmobilien, wie zum Beispiel Schlösser, Burgen, Herrenhäuser, kommunaler Immobilien, aber auch Kläranlagen, Einkaufszentren usw. Die Ausprägungen sind ungezählt, sprechen Sie mich gerne an.

Thomas Braun - zertifizierter und qualifizierter Sachverständiger

Sachverständiger für Immobilienwertermittlung

Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) und vom TÜV Rheinland für die Immobilienbewertung aller bebauten und unbebauten Grundstücke.

Ich stehe Ihnen persönlich bundesweit zur Verfügung.

Sachverständiger für Immobilienbewertung - DIN EN ISO/IEC 17024 - Essen, Leipzig und bundesweit.

Ihre Anfrage für eine Wertermittlung

Verkehrswertgutachten: rechtssicher. gerichtsfest. kompetent.

Wertemittlung für alle Immobilienarten- und typen

Bewertungsobjekte und Adressaten

Immobilienbewertung für alle Arten von Immobilien

Ich bin für die Immobilienbewertung aller bebauten und unbebauten Grundstücke zertifiziert und verfüge über umfangreiche Erfahrung aus vielen Hundert erstellter Verkehrswertgutachten.


Empfängerorientierte Verkehrswertgutachten

Ich erstelle Gutachten für alle Adressaten und habe reichlich Erfahrung mit den unterschiedlichen Anforderungen aus meiner täglichen Praxis, sowohl bei der Erstellung von Privatgutachten als auch Gerichtsgutachten.


Ich stehe Ihnen persönlich bundesweit zur Verfügung.

Ihre Anfrage für eine Wertermittlung


Immobilienbewertung, Unternehmensbewertung und ergänzende Leistungen

Aufgrund meines breiten Sprektrums im Bereich der Immobilienbewertung und auch der Betriebswirtschaft (speziell im Controlling) kann ich Ihnen meine Unterstützung auf verschiedenen Feldern anbieten. Ich verfüge sowohl über den nötigen fachlichen Background, als auch über langjährige praktische Erfahrung in den Bereichen.

Sprechen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen gern zur Verfügung!

Mein Leistungsspektrum

Immobilienbewertung

Wertexpertisen

Wertexpertisen

In manchen Fällen genügt eine Werteinschätzung, rein auf Basis vorliegender Informationen, Fotos und Unterlagen. Ohne Ortsbegehung durch einen Gutachter. Bei diesem Angebot taxiere ich den Immobilienwert auf Basis von Daten, Fotos und Dokumenten, die Sie mir zur Verfügung stellen. Diese Leistung ist insbesondere dann hilfreich, wenn Sie für eigene Zwecke eine Einschätzung des Wertes haben möchten. Es handelt sich bei meinem Angebot um eine individuelle und von einem zertifizierten Sachverständigen durchgeführte Berechnung zur Einschätzung des wahrscheinlichen Verkehrswertes.

Weitere Informationen

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Sie erhalten eine vollständige und rechtssichere Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie gem. § 194 BauGB in Form eines hochwertigen und anerkannten Verkehrswertgutachtens. Natürlich incl. einer Dokumentation und Bewertung der Feststellungen im Ortstermin. Von mir erstellte Verkehrswertgutachten sind rechtssicher und werden auch von Gerichten und Behörden anerkannt. Die beste Wahl, wenn das Gutachten im Streitfalle helfen soll oder offiziell anerkannt sein muss.

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Kurzgutachten

Kurzgutachten

Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens (Werteinschätzung bzw. Wertexpertise) incl. Ortsbesichtigung und Schaden/Mangel-Bewertung. Das maßgeschneiderte Produkt zur Preisfindung bei Kauf oder Verkauf, aber auch in Trennungs- und Erbschaftsangelegenheiten. Insbesondere dann, wenn es nicht auf die Rechtssicherheit ankommt. Wenn Sie eine unabhängige und fundierte Werteinschätzung als Basis von Verhandlungen oder oder für eine Einigung benötigen, kann das Kurzgutachten die beste Wahl sein.

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ImmoWert-Report

ImmoWert-Report

Der ImmoWert-Report bietet Ihnen eine erste grobe Einschätzung der Wertspanne Ihrer Immobilie gegen eine geringe Gebühr. Sie erhalten diesen Report von mir ohne dass Sie im Anschluss ein Makler kontaktiert! Im Falle einer späteren Beauftragung, ist der Report für Sie sogar kostenlos, da Ihnen die Gebühr wieder gutgeschrieben wird! Der ImmoWertReport liefert Ihnen wichtige Informationen zum lokalen Immobilienmarkt sowie eine erste Werteinschätzung vomn Wohnimmobilien.

Weitere Informationen

Plausibilisierungen

Plausibilisierungen

Nicht selten werde ich von Kunden gebeten, ein Gutachten zu überprüfen, das Ihnen eine Gegenpartei im Zuge einer Auseinandersetzung vorgelegt hat. Dabei geht es meist in erster Linie darum, dass meine Kunden sicher gehen wollen, dass das vorgelegte Gutachten auch wirklich fundiert und unabhängig erstellt wurde und kein Gefälligkeitsgutachten ist. Im Zuge der Plausibilisierung prüfe ich alle angewandten Parameter und Wertansätze, sowie die Einhaltung der normierten Vorgaben.

Weitere Informationen

 

VerkehrswertgutachtenKurzgutachtenWertexpertisen

oder rufen Sie mich an:
0151 4012 9681 oder 0800 6647 011 (kostenfrei)

 

BEWERTUNGSOBJEKTE

Zertifiziert für die Bewertung aller Immobilienarten

Meine Zertifizierung vom TÜV-Rheinland (PersCertTÜV) sowie die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (EUCert/CYF) umfassen die Bewertung aller Immobilienarten, aller bebauten und unbebauten Grundstücke. Mein Spezialgebiet ist die Bewertung von Gewerbeimmobilien, sowie von Sonder- und Spezialimmobilien.

Wohnen

Immobilienbewertung für alle Wohnimmobilien. Selbstgenutzt oder vermietet. Von der Eigentumswohnung oder dem eigenen...

Gewerbe

Immobilienbewertung für Gewerbeimmobilien - Bürogebäude, Produktion, Handelsimmobilien, Lager, Landwirtschaft - die Typen und...

Spezielles

Immobilienbewertung von Sonder- und Spezialimmobilien - mein Spezialgebiet. Spezialimmobilien sind zum Beispiel...

Unbebautes

Immobilienbewertung von unbebauten Grundstücken. Hierunter fallen beispielsweise Ackerflächen und Wiesen, aber auch spezielle...

Bildnachweis

thomas braun am meerAls Ausgleich zu meiner Tätigkeit als Sachverständiger bin ich leidenschaftlich gern mit der Kamera unterwegs. Fast alle Bilder auf dieser Webseite sind von mir, viele sind im Rahmen von Ortsterminen oder auf dem Weg dorthin entstanden. Für eine ganze Reihe der gezeigten Objekte habe ich Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten erstellt. Die anderen ergänzen beispielhaft die Seiten.

Ich freue mich auch über jeden fotografischen Gedankenaustausch und bin für Tipps und Hinweise immer sehr dankbar. Sprechen Sie mich auch hierzu gern an!

Gedanken und Impressionen

In meinem Blog finden Sie in loser Folge Beiträge zu den verschiedensten Themen rund um Immobilien, Architektur und natürlich die Wertermittlung.

Hier finden Sie alle Beiträge aus dem Blog.

Bewertung einer Kläranlage

Der Beitrag beschreibt die komplexe Bewertung einer Kläranlage im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrags, betont aber...

Fassadenverfärbungen durch Kipplüftung

Schwarze Fassadenverfärbungen oberhalb von Fensteröffnungen - Ursachen und Gegenmaßnahmen. Relativ häufig kann man...

Gedanken zu Dämmung von Außenwänden

Immobilienbewertung und Fassadendämmung. Neben dem sicherlich positiven Aspekt, dass augenscheinlich die Heizung und...

Aus meiner Praxis

Einige Beispiel aus meiner Bewertungspraxis.

Blog & Ratgeber

Impressionen und Beiträge rund um die Immobilienbewertung.
Okt. 2024

Der Delitzscher Wasserturm

Die Verwandlung des Delitzscher Wasserturms: Vom Wasserreservoir zu modernem Boardinghouse. Der Delitzscher Wasserturm, einst ein markantes… weiterlesen
413
Juni 2024

Immobilienbewertung in Essen

Die Stadt Essen hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Ruhrmetropole entwickelt. Was einst die größten Bergbaustadt Europas war,… weiterlesen
679
Aug. 2022

Unterstützung gesucht!

Ich habe einen recht großen Auftrag erhalten und suche nach tatkräftiger Unterstützung bei der Bewertung einer Reihe von Immobilien. Im… weiterlesen
2350
Mai 2021

Die Villa am Bernsteinsee

Am Rande eines Besuches in Bitterfeld, Anlass war der Ortstermin für ein Verkehrswertgutachten über eine Gewerbeimmobilie, hatte ich Zeit… weiterlesen
3271
Mai 2021

Burg Wendelstein

Ich bin gern unterwegs! Das ist einer der Gründe, warum ich für die Immobilienbewertung nicht nur in Essen und Leipzig, sondern bundesweit… weiterlesen
2844
Apr. 2021

Energieausweis nach GEG

Ab dem 1. Mai 2021 werden Energieausweise nur noch nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ausgestellt. Damit endet im April 2021 die… weiterlesen
2627
Jan. 2021

An der Weißen Elster

Im Rahmen von Ortsterminen schaue ich mir immer sehr gern und gründlich auch die nähere Umgebung einer Liegenschaft an. Für die Beurteilung… weiterlesen
1908
Jan. 2021

Faszination Brücke

Am Beginn des Baldeneysees in Essen gibt es zwei Brücken. Eine für den Straßenverkehr und eine für die Eisenbahn. Erstere - die… weiterlesen
2256
Okt. 2020

von Preis und Wert

Nicht selten erwarten Interessenten, dass der Verkehrswert einer Immobilie genau dem Betrag entspricht, den ein Käufer zu zahlen hat. Dem… weiterlesen
2060
Juli 2020

Frühmorgens im Weinberg

Ich bin gern frühmorgens unterwegs, insbesondere wenn ich meiner zweiten Leidenschaft, der Fotografie, nachgehe. Und manches Mal lassen… weiterlesen
1466

Besondere Herausforderungen

Highlights aus meiner Tätigkeit.
Immobilienbewertung, Bewertung einer Kläranlage
Jan. 2025

Bewertung einer Kläranlage

Der Beitrag beschreibt die komplexe Bewertung einer Kläranlage im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrags, betont aber seinen Charakter als… weiterlesen
212

News aus der Immobilienwelt

Infos bereitgestellt vom Ernst Röbke Verlag, Petershagen.