Taxierung des Immobilienwertes auf Basis von Daten, Fotos und Dokumenten
In manchen Fällen genügt eine Werteinschätzung, rein auf Basis vorliegender Informationen, Fotos und Unterlagen. Ohne Ortsbegehung durch einen Gutachter.
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine echte individuelle und von einem zertifizierten Sachverständigen durchgeführte Berechnung zur Einschätzung des wahrscheinlichen Verkehrswertes. Durchgeführt auf Basis der Vorgaben der ImmoWertV nebst Richtlinien, angelehnt an die übliche Vorgehensweise bei der Verkehrswertermittlung. Es erwartet Sie also keine seelenlose automatische Berechnung durch einen Computer, sondern eine objektive, unabhängige und nachvollziehbare Wertscheinätzung (Taxierung) durch einen zertifizierten Sachverständigen!
Hinweis: diese Werteinschätzung basiert rein auf Ihren Angaben und erfolgt ohne eine Ortsbegehung durch den Sachverständigen. Sie ist natürlich nicht mit einem Verkehrswertgutachten (oder Kurzgutachten) vergleichbar und kann nicht als ein solches verwendet werden.
Verfügbar ist diese Werteinschätzung für:
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ähnliche Objekte
- Eigentumswohnungen, Teileigentum
- Unbebaute Grundstücke
Und sofern keine wertrelevanten Lasten/Rechte zu berücksichtigen sind.
Diese Art der Werteinschätzung hat natürlich nichts mit einem rechtsverbindlichen Verkehrswertgutachten oder einem Kurzgutachten zu tun. Der Wert wird jedoch durch einen unabhängigen und unparteiischen Sachverständigen auf Basis der gleichen Kriterien ermittelt. Wenn Sie diese kostengünstige Form der Schätzung beauftragen möchten, bekommen Sie von mir ein Formular. Hier tragen sie die erforderlichen Angaben ein. Für die Unterlagen bekommen Sie einen Zugang zu einem privaten Datenraum auf meinem Server, in den Sie alle Unterlagen und Fotos ganz einfach hochladen können.
Auf dieser Basis recherchiere ich die nötigen weiteren Daten und erstelle die Schätzung. Sie erhalten ein pdf-Dokument mit dem Ergebnis und auf Wunsch auch eine gedruckte und gebundene Fassung.
Diese Leistung stelle ich ebenfalls bundesweit zur Verfügung.
Der Preis beträgt bundesweit pauschal € 290,- incl. MwSt. für alle Bundesländer mit Ausnahme von Baden-Württemberg, Bayern, Bremen und Niedersachen. Für diese beträgt der Pauschalpreis € 340,- incl. MwSt. (Hintergrund: In diesen Ländern sind einige unverzichtbare Informationen leider kostenpflichtig, die in den übrigen kostenlos zugänglich sind.)
