Sachverständiger für Immobilienbewertung

Sie erhalten eine vollständige und rechtssichere Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie gem. § 194 BauGB in Form eines hochwertigen und anerkannten Verkehrswertgutachtens. Natürlich incl. einer Dokumentation und Bewertung der Feststellungen im Ortstermin. Von mir erstellte Verkehrswertgutachten sind rechtssicher und werden auch von Gerichten und Behörden anerkannt. Die beste Wahl, wenn das Gutachten im Streitfalle helfen soll oder offiziell anerkannt sein muss.

Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens (Werteinschätzung bzw. Wertexpertise) incl. Ortsbesichtigung und Schaden/Mangel-Bewertung. Das maßgeschneiderte Produkt zur Preisfindung bei Kauf oder Verkauf, aber auch in Trennungs- und Erbschaftsangelegenheiten. Insbesondere dann, wenn es nicht auf die Rechtssicherheit ankommt. Wenn Sie eine unabhängige und fundierte Werteinschätzung als Basis von Verhandlungen oder oder für eine Einigung benötigen, kann das Kurzgutachten die beste Wahl sein.

In manchen Fällen genügt eine Werteinschätzung, rein auf Basis vorliegender Informationen, Fotos und Unterlagen. Ohne Ortsbegehung durch einen Gutachter. Bei diesem Angebot taxiere ich den Immobilienwert auf Basis von Daten, Fotos und Dokumenten, die Sie mir zur Verfügung stellen. Diese Leistung ist insbesondere dann hilfreich, wenn Sie für eigene Zwecke eine Einschätzung des Wertes haben möchten. Es handelt sich bei meinem Angebot um eine individuelle und von einem zertifizierten Sachverständigen durchgeführte Berechnung zur Einschätzung des wahrscheinlichen Verkehrswertes.

Der ImmoWert-Report bietet Ihnen eine erste grobe Einschätzung der Wertspanne Ihrer Immobilie gegen eine geringe Gebühr. Sie erhalten diesen Report von mir ohne dass Sie im Anschluss ein Makler kontaktiert! Im Falle einer späteren Beauftragung, ist der Report für Sie sogar kostenlos, da Ihnen die Gebühr wieder gutgeschrieben wird! Der ImmoWertReport liefert Ihnen wichtige Informationen zum lokalen Immobilienmarkt sowie eine erste Werteinschätzung vomn Wohnimmobilien.

Wertermittlung von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Nicht selten einhergehend mit der Bewertung des betrieblichen Immobilienvermögens, sowie auch häufig der im Privatbesitz befindlichen Liegenschaften des Inhabers. Unabhängige Bewertung und Beurteilung von Unternehmen, Unternehmensteilen und Unternehmenskonzepten. Zur Ermittlung eines Unternehmenswertes bedarf es fundierter Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich des Finanz- und Rechnungswesens, der Bilanzierung und insbesondere auch des Controllings. Ich verfüge über diese Kenntnisse und Erfahrungen aus meiner langjährigen beruflichen Praxis heraus.

Die verfügbare Wohn- bzw. Nutzfläche einer Immobilie ist ein wesentliches Kriterium zur Ermittlung des Wertes. Häufig verfügen die Eigentümer aus Zeichnungen und Unterlagen, aus den diese Flächen entnommen worden können. Manchmal liegt aber auch nichts dergleichen vor, so dass ein Aufmaß erstellt werden muss. Ich biete Ihnen diese Leistung ebenfalls an. Die Maße werden lasergestützt ermittelt und aufgenommen, die Berechnung der Wohnfläche erfolgt dann gem. den Vorgaben der allgemein anerkannten Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Neben meiner Sachverständigentätigkeit bin ich als freier Dozent für verschiedene Themen rund um die Wertermittlung von Immobilien tätig, Bitte sprechen Sie mich an, wenn Sie Interesse an einem der Seminare haben. Ich stehe sowohl für gesonderte Inhouse-Seminare, als auch im Rahmen von Schulungsmaßnahmen durch Institute/Akademien zur Verfügung. Meine Themengebiete sind i. w. die allgemeine Immobilienbewertung sowie auch spezielle Themen der Bewertung, insbesondere aus meinem Spezialgebiet, der Bewertung von Sonder- und Spezialimmobilien.

Die Dokumentation und Bewertung von Schäden und Mängeln der zu begutachtenden Immobilie ist wesentlicher Bestandteil einer jeden Wertermittlung. Ergänzend zu meinem betriebswirtschaftlichen Hintergrund habe ich mich auch in diesem Bereich intensiv weitergebildet und verfüge auch hier über langjährige Erfahrung aus zahlreichen erstellten Wertgutachten. Die Aufnahme der Schäden/Mängel erfolgt - soweit es welche gibt - im Rahmen des Ortstermins, bei einem Verkehrswert- oder Kurzgutachten ist die Leistung bereits enthalten. Bei Bedarf stehe ich zur Werteinschätzung von Schäden/Mägeln aber auch gesondert zur Verfügung.

Energieausweis für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude. Ich werde im Rahmen der Wertermittlung recht häufig gefragt, ob ich nicht auch gleich einen Energieweis erstellen kann. Da dies nicht mein Gebiet ist, biete ich die Erstellungen von Energieausweisen jedoch nicht als eigene Leistung an, sondern verweise gern auf Spezialisten, die sich damit richtig gut auskennen. Ich habe mich umgeschaut und fand das Angebot von Herrn Gündling recht ansprechend. Zumal er, wie ich ja auch, deutschlandweit aktiv ist...